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请问阳台没有顶盖可以计算建筑面积吗?
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阳台
请问阳台没有顶盖可以计算建筑面积吗?
2022-01-09 14:52
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小妖
1楼 · 2022-01-11 11:17.
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不能算,这相当于赠送的。阳台就是有顶盖的,不同于一般的雨篷,无顶盖的称为露台。一般都会是拥有那种永久盖顶,这样就可以全部算为建筑面积了。
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浅念
2楼-- · 2022-01-11 11:56
你好,现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。通常来讲,依照规划批准的设计,封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积;未封闭的阳台,在有上盖且有维护结构的情况下,按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算(若上盖投影在维护结构围成的范围内没有超过二分之一,则整个阳台不计算建筑面积)。
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