地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。地下室防水施工方案及防水规范非常重要。那么下面我们来全面了解下地下室到底有哪些需要注意的地方？ 　　第一节工程概况 　　以深圳市茂隆兴实业发展有限公司开发的十二层民用建筑为例，位于深圳市洪湖西路。总建筑面积为6075.46平方米，其中地下室建筑面积为616.66平方米。 　　本工程地下室防水附加层为非焦油聚氨酯，厚度要求不小于2.5毫米。底板大面积保护层为40厚C20混凝土，地梁处为7厚聚合物水泥砂浆。外侧墙保护层为30厚聚苯乙烯泡沫。 　　第二节施工准备 　　一、材料准备 　　1、聚氨酯防水涂料 　　聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜的质量应符合下列要求： 　　固体含量：不小于94%; 　　拉深强度：不小于1.65N/mm2; 　　断裂延伸率：不小于300%; 　　柔性：-30°C弯折无裂纹; 　　不透水性：0.3N/mm2，30min不渗漏。 　　2、聚酯纤维无纺布 　　由聚酯纤维加工而成，主要做涂膜的增强材料，规格60~80g/m2，拉力100N/50mm，延伸率20%(横向)。 　　3、聚苯乙烯泡沫板 　　由聚苯乙烯发泡成型制成，用来做混凝土外侧墙防水保护层。其主要技术性能应符合下列要求： 　　拉深强度：不小于0.2N/mm2; 　　断裂延伸率：不小于100%; 　　直角撕裂强度：不小于23N/25mm; 　　吸水率：不大于0.6%。 　　4、辅助材料 　　主要包括二甲苯(稀释剂和机具清洗剂)、二月桂酸二丁基锡(促凝剂)和苯磺酰氯(缓凝剂)。 　　5、机具准备 　　主要施工机具包括电动搅拌器、拌料桶、油漆刷、弹簧秤以及消防器材等。 　　二、基层准备 　　1、基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。 　　2、与有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。 　　3、需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥。 　　第三节施工工艺 　　涂膜防水的施工分两部分施工，即混凝土底板防水和侧墙防水。 　　一、清扫基层 　　把基层表面的尘土杂物认真清理干净。 　　二、涂刷基层处理剂 　　将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按1：1.5：2的比例(重量比)配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5h以上，方能进行下一工序的施工。 　　三、涂膜防水层的施工 　　1、涂膜材料的配制 　　聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分按1:1.5的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。 　　2、涂膜防水层的操作工艺 　　用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求薄均匀一致，对平面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0.8~1.0kg/m2，对立面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0.5~0.6kg/m2。防水涂膜的总厚度以不小于2mm为合格。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直，凡是底板与立墙相连接的阴角部位，应铺设聚酯纤维无纺布进行增加处理。具体作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布平坦地沾在涂膜上，在无纺布上再刮涂混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。 　　3、平面部位撒砂子隔离层 　　在平面部位涂刷最后一遍涂膜后，即在其上均匀撒上一层细砂。使用的砂子应为细砂，使用之前应过筛，以防有石子或过大的砂粒破坏防水涂膜。 　　4、浇筑细石混凝土保护层 　　在细砂保护隔离层上，直接浇筑40厚的C20细石混凝土作刚性保护层，施工时必须防止机具或材料损伤油和涂膜防水层。如有损伤现象，必须用聚氯酯混合料修复后，方可继续浇筑细石混凝土，以免留下渗漏水的隐患。完成刚性保护层施工后，即可根据设计或规范规定，绑扎钢筋并进行结构混凝土的施工。 　　5、立面粘贴聚乙烯泡沫塑料保护层 　　在立面刮涂的涂膜完全固化，经检查验收合格后，再均匀刮涂一遍涂膜，在该遍涂膜固化前，应立即粘贴3mm的聚苯乙烯泡沫塑料片材作软保护层。粘贴时要求泡沫塑料片材拼缝严密，以防回填灰土时损伤防水涂膜。 　　6、回填灰土 　　完成软保护层的施工后，即可按照设计要求或规范规定，分步回填三七或二八灰土，并应分步夯实。 　　四、防水接点施工图 　　五、工程验收 　　按《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)涂料防水层要求验收。 　　第四节质量保证措施 　　一、聚氯酯防水涂料保证质量的关键是：配合比正确，搅拌充分，根据气候条件随拌随用;薄涂多刷，确保厚度，涂刷均匀，养护充分。 　　二、严把材料关，防水材料的资料(包括产品合格证、防水材料准用证及防伪标志等)要齐全，材料进场后应现场进行抽样复检。 　　三、严格按照施工规范施工，施工前对全体操作人员进行技术交底，精心进行施工。 　　四、基层要满足防水施工要求，经有关人员验收合格后，方可进行防水涂料施工。 　　五、在浇注混凝土保护层过程中，不慎损坏的防水层要及时修补。 　　第五节安全注意事项 　　1、施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。 　　2、存料、配料和施工现场必须严禁烟火。 　　3、每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。 　　4、材料库房及施工现场应配备消防器材。

您好，当然有要求，厚度，防水材料品牌，质量保证，保护层，更主要的是，专业师傅效果更好。

地下室防水工程规范 总则 1.0.1 为使地下工程防水的设计和施工符合技术先进、经济合理、安全适用、确保质量的要求，特制定本规范。 1.0.2 本规范适用于工业与民用地下建筑、防护工程及隧道等地下工程防水的设计、施工和验收。 1.0.3 地下工程防水的设计和施工必须做好工程水文地质勘察工作，遵守“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。 1.0.4 地下工程的防水，应积极采用经过试验和鉴定并经实践检验行之有效的新材料、新结构、新技术。 1.0.5 地下工程防水的设计和施工处应遵守本规范规定外，还应符合其它有关的国家现行标准、规范的规定。 2.1.1 地下工程的防水设计，应定级准确、措施可靠、选材适当、经济合理。 2.1.2 城市的地下工程，宜根据总体规划及排水体系，进行合理布局和确定工程标高。 2.1.3 地下工程的防水设计，应考虑地表水、潜水、上层滞水、毛细管水等的作用，以及由于人为因素引起的附近水文地质改变的影响，合理确定工程防水标高。 2.2.4 地下工程的防水，宜采用防水混凝土自防水结构，并根据需要可设附加防水层或采用其它防水措施。 2.1.5 变形缝、施工缝、穿墙管(盒)、埋设件、预留孔洞等特殊部位，应采取加强措施。 2.1.6 地下管沟、地漏、出入口、窗井等，应有防灌措施，寒冷地区的排水沟应有防冻措施。 2.1.7 防水设计前，应根据工程特点搜集下列有关资料 一、最高地下水位的标高，出现的年代，近几年的实际水位标高和随季节变化情况； 二、地下水类型、补给来源、水质、流量、流向、渗透系数、压力

根据国家标准《地下工程防水技术规范》(gb50108-2001)的规定，“地下工程必须进行防水设计，防水设计应定级准确、方案可靠、经济合理”。   该工程地下室未定防水等级。在长年地下水位高、地理环境恶劣的情况下，该工程地下防水应设计二级防水，即一道结构自防水，一道柔性防水层。而本工程只设计一道结构自防水，未设计柔性防水层，属防水设防不足，留下渗漏隐患。根据现场观察，地下室北端角与地面接触处冒水，地面多处出现裂缝，渗漏水。说明地下室底板或反梁施工时，有可能振捣不实、养护不到位，造成混凝土遗留孔洞、裂缝；房心回填土夯实不足，至使土层充水，造成渗漏。

一、耐久年限长 室内卫浴间、厨房等防水部位的湿度大、管道多、渗漏危害大，返工代价高，应首选具有永久防漏、防渗、防潮效果的防水材料。 二、环保无毒、无味、无污染是对用于室内防水材料的基本要求。气味大的防水涂料毒性较强，会长期挥发苯并芘等致癌物，绝不能用于室内防水。 三、无腐蚀选择PH值为中性的防水材料，避免施工后的防水层出现返酸、返碱、龟裂和腐蚀金属部件的现象。 四、易施工室内装修中的防水施工，大都由普通泥水匠完成，施工越简单的防水材料越能确保防水施工质量。 五、可靠优中选优。选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际

地面防水层做1-2cm， 1、将施工基面打扫干净，并洒水使之全面湿润，不可以有积水哟。 2、用防水剂与水泥(重量比1:3)搅拌成素灰浆，在施工部位涂刷密实，厚度2毫米左右。 3、待20分钟素灰浆表干后,用防水剂与水泥、砂子(重量比1:2:6)搅拌成砂浆,以普通抹灰方式施工即可,建议抹灰厚度为13-18毫米。 4、施工20小时后洒水养护，阳光直晒处需遮盖。(同普通砂浆养护方式 防水墙边也要做，大概最少高50cm 以免水顺着墙边上去