求问新房交房怎么验收

2条回答

2楼-- · 2022-05-04 00:42

一、精装房交房验收精装房的验收需要更加注重细节,精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测,装修的质量也是需要注意的,由于精装房可能掩盖一些隐蔽工程的瑕疵,建议购房者验房时由专业的验房师陪同。二、毛坯房交房验收毛坯房的验收标准则相对简单,一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤:“看外部”即观察外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道,“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气,“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的防水:冬季是测试房屋防水情况较好的时机,热胀冷缩使一些细小的缝隙容易在此时暴露,厨房、卫生间是最核心检验的区域。检测方法非常简单,在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,水的高度不要超过2cm,试水时较好约楼下邻居来。

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aki

3楼-- · 2022-05-04 04:22

一、检查房产证在新房交房的时候一点要检查好房产证，房产证上面的信息是否有误，有没有错别字，有的话让开发商去更正，如果没注意的话，后面发现了问题，修改房产证信息是很麻烦，也给成活带来诸多不便。二、查看有关证件装修'>成都装修公司的工作人员告诉我们，在新房交房的时候，还需要查看《竣工验收备案表》，这可是重点，这个表直接说明新房有没有达到可以交房的标准，这是有关部门进行验收了，已经合格。如果没有这个验收表就说明它根本不具备交房的标准，有权拒绝收楼。三、检验工程质量有些质量的小瑕疵也是需要注意的，在交房的时候，我们要检查基层、主体、水电、防水、公共等工程。这是对我们以后入住的安全负责。温馨提示：在交房的时候不是只需要验收自己的房子，公共区域也是需要关注的。如果你还有其它的问题，可以在线咨询成都装修公司的工作人员，感谢你的阅读，祝你装修愉快！

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