提问

门市公摊面积怎么计算

2020-03-24 14:48发布

站内问答 / 商场
1519 11 2832
举报
11条回答
怎么敷衍怎么演
1楼 · 2020-03-25 13:28.采纳回答
一层门市楼我认为公摊面积应该是外墙的一半乘以周围周长再加上沉降缝两侧墙体一半乘以楼宽的面积之和.以上面积为一楼所有用户的公摊面积对吗
查看更多
306人赞 添加讨论(0) 举报
甘甘
2楼-- · 2020-03-25 08:17
一层门市楼我认为公摊面积应该是外墙的一半乘以周围周长再加上沉降缝两侧墙体一半乘以楼宽的面积之和。
查看更多
430人赞 添加讨论(0) 举报
许深奥
3楼-- · 2020-03-25 08:15
一层门市楼我认为公摊面积应该是外墙的一半乘以周围周长再加上沉降缝两侧墙体一半乘以楼宽的面积之和。
查看更多
427人赞 添加讨论(0) 举报
啪叽
4楼-- · 2020-03-25 13:11
一般是10%-20%.事实我的商铺公摊占了40%. 1、关于“面积” “建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的.即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等. “实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”.它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额. 业主直接可以利用的面积称为“使用面积”,俗称“地砖面积”.它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念. 2、公摊面积有蛊惑 先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等,有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊. 而后者比前者在名义价格相同的情况下,实际价格要高得多.对于公摊面积的处理,目前尚无法准确法律规范出台,这一问题,购房者不应小觑之.
查看更多
389人赞 添加讨论(0) 举报
风中游子
5楼-- · 2020-03-25 13:55
一层门市楼我认为公摊面积应该是外墙的一半乘以周围周长再加上沉降缝两侧墙体一半乘以楼宽的面积之和。以上面积为一楼所有用户的公摊面积对吗
查看更多
358人赞 添加讨论(0) 举报
大喜宝宝er
6楼-- · 2020-03-25 16:40
一般是10%-20%.事实我的商铺公摊占了40%. 1、关于“面积” “建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的.即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等. “实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”.它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额. 业主直接可以利用的面积称为“使用面积”,俗称“地砖面积”.它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念. 2、公摊面积有蛊惑 先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等,有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊. 而后者比前者在名义价格相同的情况下,实际价格要高得多.对于公摊面积的处理,目前尚无法准确法律规范出台,这一问题,购房者不应小觑之.
查看更多
313人赞 添加讨论(0) 举报
刘桂平
7楼-- · 2020-03-25 09:19
一层门市楼我认为公摊面积应该是外墙的一半乘以周围周长再加上沉降缝两侧墙体一半乘以楼宽的面积之和。
查看更多
165人赞 添加讨论(0) 举报
1 2 下一页

一周热门 更多>

相关问答