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补偿 产权

小产权房拆迁的时候能否获得货币补偿？

2020-11-18 20:18发布

站内问答 / 产权产证
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我家的房子是小产权房，但是现在有的项目要在网站修建，所以我们的房子得拆掉，但是我不清楚，这个春天的话能活得不长，所以想问问小产权房拆迁的话有补偿吗？

我家的房子是小产权房，但是现在有的项目要在网站修建，所以我们的房子得拆掉，但是我不清楚，这个春天的话能活得不长，所以想问问小产权房拆迁的话有补偿吗？
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4条回答
李米修
1楼 · 2020-11-21 05:21.采纳回答
现在从法律规定来看的话，小全权房不属于拆迁安置房，他没有得到国家的认可，不属于二经济适用房，也就是说，不能交易的商品性质的房屋，你一般这种小产权房都是集体建立生态农民的土地上都会缴纳土地出让费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以综合来看的话，小产权房拆迁的话很难得补偿。
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李吉祥工作室
2楼-- · 2020-11-21 07:20
小产权房的话就是只没有产权证的房，房主需要用产权证来证明自己的房屋所有权，一般的话小产权房是不能交易的，所以很多人在购买小产权房的时候都会存在一些风险，因为他是不具有普通商品房的法律性质，不能随便买卖，想到市场交易是有一定的限制的，所以在遇到小产权房拆迁的时候很容易遇到一些合同纠纷问题。所以只是个比较麻烦的事。
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平庸小丑
3楼-- · 2020-11-21 02:56
小产权房的话就是只没有产权证的房，房主需要用产权证来证明自己的房屋所有权，一般的话小产权房是不能交易的，所以很多人在购买小产权房的时候都会存在一些风险，因为他是不具有普通商品房的法律性质，不能随便买卖，想到市场交易是有一定的限制的，所以在遇到小产权房拆迁的时候很容易遇到一些合同纠纷问题。所以只是个比较麻烦的事。
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