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哪位懂楼房一般能住多久

2020-07-08 11:03发布

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绿色翅膀
2楼-- · 2020-07-17 01:39
我国楼房房屋建筑寿命较短，装修'>北京尤其明显，平均下来能住还不到30年，仅为设计寿命的一半(50年到70年)。在绝大多数情况下，并不是房屋质量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役。如同建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲所言，性能差是我国楼房住宅生命周期短的内因，包括面积小，难改造。
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也福
3楼-- · 2020-07-17 06:33
楼房分为几个等级: 1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑； 2级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。 使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿；如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。 人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限，如果使用年限届满的话，交纳土地出让金可以继续使用，如果政府收回土地使用权，按照拆迁政策进行补偿
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