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露台算建筑面积吗
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露台算建筑面积吗
2020-08-13 15:11
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新房验收
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拨云见日
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看中了一个楼盘,有一个不错的露台,就是不知道露台算不算是建筑面积的范围啊?
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7条回答
硕硕硕硕硕YS
2楼-- · 2020-08-21 06:17
根据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24 下列项目不应计算面积: 1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道. 9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 因此,露台不能计算建筑面积。
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让世界汗颜
3楼-- · 2020-08-21 09:11
根据《建筑工程建筑面积计算规范》不算的。。。。
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ealina
4楼-- · 2020-08-21 05:42
露台如果全封就算面积,如果是阳台形式就算一半,具体可以去问问开发商啊,还有是赠送的哦!
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tom lee
5楼-- · 2020-08-21 06:38
你好我们是装修'>上海大的装修公司, http://www.shadgc.com 专做装修工程的 有经验,露台如果是你家的独立用的,算是建筑面积, 如果是公用的,住户分摊面积啦。
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紫色鸢尾
6楼-- · 2020-08-21 13:05
算一半
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向阳草
7楼-- · 2020-08-21 13:05
这个要看你是一个什么样的露台,一般的开发商是这样说的,赠送露台。而不是说露台不算面积。
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