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沈阳三套房契税是怎么缴纳的？

2022-08-03 13:25发布

站内问答 / 购房税费
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活跃的安全员
1楼 · 2022-08-04 13:09.采纳回答
你好，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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迩芪
2楼-- · 2022-08-04 18:06
3%。 非首套房产的，契税按房产总价的3%计交。 写是否银行贷款没有关系。
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欲言不言
3楼-- · 2022-08-04 20:05
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
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一二三四
4楼-- · 2022-08-04 17:17
规定家庭三套以及三套住房买入,不限购前提,征收全额契税3%没有优惠。
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Maren
5楼-- · 2022-08-04 14:41
三套房契税新政策 关于三套房的税收新政策有如下规定： １、契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。 ２、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。 ３、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。 ４、以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收入
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