首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
还房贷的计算方式是怎样的?
写回答
邀请回答
装修咨询
还房贷的计算方式是怎样的?
2022-07-05 21:27
发布
站内问答
/
贷款利率
2033
4
2701
特立独行喵了个咪
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
4条回答
施润丰
2楼-- · 2022-07-15 04:25
你好据我所知还房贷的计算方式可以用等额本息计算公式,银行从每月月供款中先收剩余本金利息后收本金,利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高但月供总额保持不变,我知道的就是这样你可以参考一下希望可以帮到你。
查看更多
356人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
猫大江
3楼-- · 2022-07-15 07:30
以下给出两种还款方式的计算公式: 1、等额还款计算公式: 每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)∧贷款月数 ]/[(1+月利率)∧贷款月数 - 1] (注:贷款月数是(1+月利率)的指数) 2、等本还款计算公式: 每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率
查看更多
352人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
风林火山
4楼-- · 2022-07-15 01:55
你好,据我所知,还房贷的计算方式是还款总额 = 提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额 + 提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息,你可以这样子试一试。
查看更多
336人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
elijah
5楼-- · 2022-07-15 03:10
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种: 1. 等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变 例如:现在央行规定的短期贷款(六个月以内含六个月)的利率为5.10%。假如你贷2万分六个月还清,那么利息总额为298.55元,每月本加息共还3383.09元。 2. 等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。 等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率 等额本金计算公式: 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
查看更多
329人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>