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商业二套房首付比较一般是多少？

2022-06-19 10:21发布

站内问答 / 商品房
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2条回答
frankie_24
1楼 · 2022-06-20 20:42.采纳回答
住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出，2016年，二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低为30%。无论是商业贷款还是公积金贷款，2016年二套房的首付比例均有所下降，购买二套改善住房会更加轻松。
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阿庆
2楼-- · 2022-06-20 20:58
新房为40%，二手房为会多一些(假如房产200万，成交后必须有银行委托评估公司做评估，评估的比例一般是房价的8.5到九成之间，评估价不等于卖价(减去年限折损、楼层、朝向、小区成交均值等系数得出)按照你是首套贷款公式如下：200万是成交价，评估价假如180万x贷款比例6成=108万(也就是银行给出的贷款额度)首付就是200-108万=92万/200万=首付比例为46%或更高。
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