首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
首套房的契税是多少
写回答
邀请回答
装修咨询
首套房的契税是多少
2020-03-30 12:58
发布
站内问答
/
购房税费
1389
5
1935
高突突
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
5条回答
vidor
1楼 · 2020-04-05 02:13.
采纳回答
首套房子主要涉及契税的优惠税率,而首套房子与否不是税务机关说了算:是“住建局”的证明为准!在同一个市而不在同一个区,只要一个区内有房子,那么在另一区再购买房子也不能说是首套房子。至于你说多缴了契税又退回了,那是很正常的事情:因为税法规定——纳税人发现多缴了税或者税务机关发现纳税人多缴了税,纳税人有申请退回多缴的税款,税务机关也有义务退回纳税多缴的税款。但多纳税在退还时有时间的规定: 《*******税收征收管理法》第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。 第五十二条 因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金。 因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误,未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金;有特殊情况的,追征期可以延长到五年。 对偷税、抗税、骗税的,税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款,不受前款规定期限的限制。 希望对你有用!
查看更多
151人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
陌青
2楼-- · 2020-04-05 03:01
多数地区,首套房的契税是:90平米以下1%,不含90平米。但也有首套房收2%的,比如装修'>南昌,湖南某些城市也是。如果按1%收的话,那就是6100乘以78,等于475800元,1%就是4758元。
查看更多
309人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
123木头哥
3楼-- · 2020-04-05 00:45
您好,很高兴为您解答,按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房。
查看更多
298人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
喻念
4楼-- · 2020-04-04 20:20
按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房。
查看更多
281人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
林雨川
5楼-- · 2020-04-04 18:00
按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的,包括第一套住房。
查看更多
80人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>