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安置房能贷款吗?
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安置房能贷款吗?
2022-02-11 20:37
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请问安置房能贷款吗?安置房贷款要有什么条件的吗?
请问安置房能贷款吗?安置房贷款要有什么条件的吗?
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装修咨询
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a71b03edc05d5
1楼 · 2022-02-13 09:54.
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这个要看你房子的使用权性质,希望能帮助到你
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白蓝红
2楼-- · 2022-02-13 12:29
拿房产抵押可以贷款. 首先要根据房产评估的房屋价值,确定最高贷款额. 然后根据8万元贷款总额,按你的还款能力,确定月供(每月还多少). 商业贷款可以是浮动利率也可以是固定利率,有本息一起还的也有先还本后还息的.总之要根据费用最省的原则选择.
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乘舟渡江寻乔
3楼-- · 2022-02-13 04:06
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设**时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。
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黑色慈悲
4楼-- · 2022-02-13 07:05
看你房子土地使用权的性质,你的安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款
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点点
5楼-- · 2022-02-13 05:57
你还,根据你的产权证来说,在看房屋的价值
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sasa
6楼-- · 2022-02-13 09:20
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。 安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。 安置房贷款条件 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。 当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。 安置房的入市销售 安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。 如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。 预约销售因为没有看到产权证,购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房,虽然购买程序合法,还是被判无效。 签订预约合同时,要到土地房产局核实该安置房的性质,转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字,或者得到另一方同意转让的授权书,业主未结婚的要请其出示未婚证明。
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不存在的骑士
7楼-- · 2022-02-13 06:01
这个就要看你房子的性质土地使用权的性质,你的安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款
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