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产权

谁能告诉我小产权使用年限一般多久？

2022-05-09 14:50发布

站内问答 / 产权产证
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2条回答
林双茂
1楼 · 2022-05-12 06:15.采纳回答
小产权房无产权年限之说 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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fjvhkb
2楼-- · 2022-05-12 08:16
看产权证和国土证性质 如果住宅的话是70年 土地过了70年后会有部门来评估房子是不是可以继续使用 要是可以继续使用的话 小区业主补交土地出让金就可以继续使用了 希望可以帮到你
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