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个人房产证贷款可以贷多少？

2020-05-17 14:18发布

站内问答 / 房屋性质
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王小希
1楼 · 2020-05-20 21:57.采纳回答
您好，据我了解的情况：目前最为常见的为7成，有公司的客户且条件(信用和流水)好的客户可以申请到8成，所谓的高倍数确实存在，但审批难度会较大，利率也会高些(国家基准50%左右)。
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图拉猫
2楼-- · 2020-05-20 19:44
一般房产抵押贷款可以做到房产净价值的5到7成，利息是根据基准利率来算的，每家银行都不一样，一般是在基准利率的基础上上升20%到50%。 　　房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是，在用房产证抵押贷款时，仍需其它的申请资料，如借款人(以及配偶)的身份证、户口簿，婚姻证明，收入证明，银行对账单，可提供其它家庭财产证明以提高银行对贷款申请的审批速度。 　　申请房产证抵押贷款流程如下： 　　借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料； 　　银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核； 　　房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证； 　　银行发放贷款，借款人按期偿还。
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曦小西西
3楼-- · 2020-05-20 22:49
如果是是抵押贷款的话，要银行对你房子进行一个评估，然后按照他们的评估以及它们的贷款规定，看能给你贷款多少，一般来说是贷款额度是该房产评估值的6-9成。 希望能够对你有帮助吧。
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美玲
4楼-- · 2020-05-20 20:07
我们国家规定，如果是房产贷款的话，一个人的最大贷款限额是40万元，但是如果是一家两个人一起买的房子的话，就可以一人40万，加起来80万，希望可以帮到你。
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橘君
5楼-- · 2020-05-20 22:45
如果是是抵押贷款的话，要银行对你房子进行一个评估，然后按照他们的评估以及它们的贷款规定，看能给你贷款多少，一般来说是贷款额度是该房产评估值的6-9成。 希望能够对你有帮助吧。
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钟乐岚
6楼-- · 2020-05-20 17:47
一般房产抵押贷款可以做到房产净价值的5到7成，利息是根据基准利率来算的，每家银行都不一样，一般是在基准利率的基础上上升20%到50%。 　　房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是，在用房产证抵押贷款时，仍需其它的申请资料，如借款人(以及配偶)的身份证、户口簿，婚姻证明，收入证明，银行对账单，可提供其它家庭财产证明以提高银行对贷款申请的审批速度。 　　申请房产证抵押贷款流程如下： 　　借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料； 　　银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核； 　　房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证； 　　银行发放贷款，借款人按期偿还。
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Tam
7楼-- · 2020-05-20 20:52
我们国家规定，如果是房产贷款的话，一个人的最大贷款限额是40万元，但是如果是一家两个人一起买的房子的话，就可以一人40万，加起来80万，希望可以帮到你。
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