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深圳二手房交易税费多少？

2020-04-12 08:05发布

站内问答 / 购房税费
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请问深圳二手房交易税费都有哪些？要多少钱啊？

请问深圳二手房交易税费都有哪些？要多少钱啊？
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6条回答
你带多少
1楼 · 2020-04-14 17:56.采纳回答
主要是一些税费契税：合同价的1.5%(买方)印花税:合同价的0.05‰(比方)贴花费:5元(买方)土地交易手续费:每平米6元(买卖双方)查档费:50元(买方)产权转移登记费:单位80元 个人50元(买方)如果你这套房产还没有满五年还有一个营业税营业税:合同价的5%个人所得税:成交价与原价差额的20%
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林夕安
2楼-- · 2020-04-14 19:13
二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税.
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海巴巴
3楼-- · 2020-04-15 00:50
一般装修'>深圳二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 4、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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我不知道
4楼-- · 2020-04-15 02:34
1 、销售营业税 实际销售金额或实际销售金额减去原登记价的差价(见附注4) 卖方5%；2 、城市建设维护税 营业税 卖方1%；3 、教育附加税 营业税 卖方 3%；4、 印花税 实际销售金额 买卖双方 0.05%*2；5、 个人(单位)所得税实际转让收入减去房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用的余额 卖方 个人20%；6 、土地增值税 房地产转让收入全额-原值-转让环节发生各项税费后的余额 卖方 30%--60%；7 、契税 实际销售金额 买方 1.5%-3%；8、 登记费 买方 个人50元 单位80元；9 、《房地产证》贴花 买方 5元；10 、服务费 按建筑面积 买卖双方 3元/平方米
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李志慧
5楼-- · 2020-04-14 23:04
我也是刚买了二手房 除了房款交了以下的费用： 1、国土局收的是 契税 交易手续费 登记费 贴花 抵押登记 2、下面是中介收的： 评估费 赎楼费 佣金
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JUNQ
6楼-- · 2020-04-14 19:58
佣金:成交价的3% 契税:90以下1%,90-144的1.5%,144以上的3% 营业税:成交单价超过标准的和面积超过144的5.2%(以过户价为基数) 交易费:房屋面积*6 登记费:50 贴花:5 如果卖方是银行按揭还会有公证费,赎楼费,可能会有罚息,若卖方或买方是海外人士需要另做公证
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