甲方：_______ 　　乙方：________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，签订以下约定协议： 　　第一条，关于房屋的基本情况 　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。 　　第二条，房屋买卖付款方式 　　1. 甲乙双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方无需支付交易中的任何费用。 　　2. 甲方总共收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) 　　3. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准) 　　4. 余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方 　　5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 　　第三条，房屋过户手续 　　甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 　　第四条，双方责任承担 　　1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 　　2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 　　3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。 　　5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 　　6. 房屋公共维修基金随房产转移。 　　第五条，合同变更程序 　　1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 　　2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　第六条，违约责任承担 　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 　　第七条，合同争议的解决 　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 　　第八条，本合同经甲、乙双方签字之日起即生效 　　第九条，本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力 　　第十条，其他约定 　　甲 方：________ 乙 方： ________ 　　身份证号：________ 身份证号：________ 　　电 话： ________ 电 话： ________ 　　现 住 址：________ 现 住 址：________ 　　签约日期：________ 签约日期：________