土地使用权证和房产证有哪些区别？

2022-06-07 22:57发布

2条回答

1楼 · 2022-06-10 11:29.采纳回答

　　国有土地使用证：由土地局核发的土地使用权证书。　　房屋权属：由房管局出具的房产权属证件。　　房地产证和土地证是房主必须证明的财产和土地使用权，两者是分不开的，没有土地证书，这意味着业主没有土地使用权，他们可以保护自己的合法权益。

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2楼-- · 2022-06-10 08:38

你好，主要就是作用的不同，土地使用权证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围；房产证让房屋所有者可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护。

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