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2017厦门限购限贷政策是怎样的？

2021-05-01 12:33发布

站内问答 / 房产政策
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2条回答
小野猫
2楼-- · 2021-05-09 09:23
一、在严格执行2016年10月5日住房限购政策基础上，本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。 二、通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。 三、新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。 四、各商业银行严格贷款审查审批。通过不动产交易信息共享，商业银行严格按照二手住房交易价格为基数发放贷款，防止虚增房价套取银行贷款。严格审查首付款资金来源的真实性，坚决杜绝“首付贷”。严格评估借款人还款能力，防范通过虚假收入证明、虚假流水、虚假交易骗取贷款。 五、公证机构不受理未取得产权证的房产办理委托权限为出售、抵押(按揭除外)等内容的公证；涉及转委托的，只能转委托一次。 持未取得房产证即办理委托，以及超过1次以上转委托的公证委托书，申办房产交易和抵押(按揭除外)登记的，不动产登记中心不予受理。
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北国南瓜
3楼-- · 2021-05-09 04:03
装修'>厦门户口的以家庭为单位，最多只能买2套，第一套首付30%，第二套首付60% ,要想买第三套,只能卖掉一套,才可以,但银行只要有两次房贷记录的,就不可办理按揭了] 外地人目前要买只能买一套房子，首付30%(条件是,在厦门工作,并且有缴交一年以上的纳税证明或者医社保,才有资格购买一套) 外地户口限购1套(有医保社保或完税证明)，厦门户口限购2套，以家庭为单位。
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