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2017韩国房产交易税怎么计算？

2021-04-14 19:38发布

站内问答 / 交易流程
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1楼 · 2021-04-23 14:59.采纳回答
2017韩国房产交易税约为房产报税价的2.8%，如果是二手房的话还需要缴纳营业税、个人所得税、印花税、契税等等的。
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念懒念懒
2楼-- · 2021-04-23 18:14
房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。 营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。 契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。 个人收入所得税是对卖方征收的一种所得税，税费为1%或差额的20%缴纳，或者满五唯一的话减免。
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水木湛清华
3楼-- · 2021-04-23 21:19
你好，据我所知，2017韩国房产交易税计算：税费=税基×税率。在计算税费的时候，你要搞清楚税基是哪个，才能计算各种税费大小。二手房缴税时，税基通常有两个，第1是税务机关的核定价，实行每房一价，数额需要在缴税时才能确认，第2是网签价，即买卖双方在网签时定的价钱，二手房缴税时，核定价和网签价，哪个高取哪个为税基。 另外，网签价格与贷款金额也是直接关联，网签价高就意味着可以贷款金额高。
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