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物业交房前要做什么准备工作

2021-09-18 16:03发布

站内问答 / 新房验收
2010 20 2323
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20条回答
bxowdgjb_170625
1楼 · 2021-09-20 08:15.采纳回答
前期可以找一家专业的验房*为您验房，可以提前避免一些问题。前面*商都会处理的。后期装修就可以少很多不必要的费用
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曾昭云
2楼-- · 2021-09-20 08:18
您好，物业交房前。作为业主的你要认真验房，并且签字收房。
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火羽
3楼-- · 2021-09-20 10:11
因为买房子的整个过程不是一件容易的事，其中交房环节十分繁琐，熟练掌握好交房过程中所需要的手续和技巧等可以给购房者带来很大的方便。希望你对交房也所了解，到时候可以派上用场哦。觉得OK 的话就给个赞吧。
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熙熙笑笑
4楼-- · 2021-09-20 05:08
第一方面书面验房:看一下有关部门的验收合格情况:包括规划验收合格证、土地复核验收合格证、建筑工程验收合格证。并要求开发商提供宅质量保证书和住宅使用说明书。不过先看清楚了再签字,有些东西可是在说明书上会搞搞文字游戏的。第二方面实地验房:这部分验房无外乎几个方面:下水和上水:管道通不通,水龙头是否出水。电气设备:主要看一下通电的线路情况,就是灯亮不亮。只要灯亮就就行,因为你装修肯定要排线路的,有电就行,其他都可以在装修时搞定。门窗:门窗也就看窗户是否卡死,开关好不好用。空鼓和防水:在我看起来这两点绝对是所谓的验房师拿来忽悠人的最佳手段。为什么这么说:任何一件房屋都有空鼓,这个是目前建筑根本无法避免的东西。即使现在没有空鼓,谁也无法保证2~3年后墙面无空鼓。这个问题,你可以试试所谓的验房师,如果很肯定的告诉你,现在没有空鼓可以保证将来也一定没有空鼓,那你让他写下来。看他敢不敢写!所谓防水,就更是“狗鼻子插葱——装象”。房屋内的渗水实验在建设房屋时就是施工规范,必须做的,时间是72小时。然后在物业交房前的前期准备工作中也会做一次防水实验。所以基本上是没问题的。再说了就算是有问题,你在装修的时候肯定会为了保险,在卫生间和厨房间加防水材料。所以,验房师所谓的防水实验是给外行人看看的,你看他做几个小时的防水实验
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五行缺五行
5楼-- · 2021-09-20 10:19
找个专业收房的*
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xxww
6楼-- · 2021-09-20 05:32
你好，需要准备的东西有，业主信息登记表，服务合同，验房单，房屋质量保证书，如果有暖气安装的话还需要准备供暖协议书。希望可以帮到你
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tommy
7楼-- · 2021-09-20 05:21
第一步：到售楼部领交房通知单 第二步：到交房现场办公处办理相关手续，具体如下： １.资料审查：审查客户资料是否齐全并填写传递单及客户资料信息表. ２.缴款审查：审查缴款及合同签定情况并填写传递单及客户资信息表. ３.交房通知单开据：收取并填写传递单及客户资料信息表，开据《交房通知函》. 第三步：.持《交房通知函》到物业交房办公室办理物业相关手续：带领客户验房并交付钥匙。
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