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申请房贷流程是什么？

2021-04-23 19:07发布

站内问答 / 贷款流程
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申请房贷流程是什么？房贷是怎么申请的？上哪家银行申请房贷比较好？

申请房贷流程是什么？房贷是怎么申请的？上哪家银行申请房贷比较好？
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12条回答
好的好的
2楼-- · 2021-05-03 01:09
(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保; 一手房贷款的手续有： (1)身份证件; (2)婚姻状况证明; (3)还款能力证明，收入证明; (4)已支付购房首付款的证明文件; (5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; (6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; (7)银行要求提供的其他资料。
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RangerJiang
3楼-- · 2021-05-02 16:42
具有城镇常住户口或有效居留身份。 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 　　 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 　　 有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 　　 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 　　 贷款行规定的其他条件
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zroe
4楼-- · 2021-05-02 18:24
1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款； 4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
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天地一沙鸥
5楼-- · 2021-05-03 01:37
按揭贷款 个人住房商业性贷款，又称 “ 按揭 ” ，是银行用其 信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能 力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权 住房 ( 或银行认可的其他担保方式 ) 为抵押，作为偿还贷款的 保证而向银行申请的住房商业性贷款。 ( 抵押贷款是商业性 贷款中的一种贷款方式 ) 。 住房商业性贷款应该准备的资料： 以下列举了中国建设银行关于个人住房商业贷款要求 提交的材料。各个银行的规定都装修'>大同小异，购房者在申请贷 款时应当参照贷款银行的具体规定： (a) 个人住房借款申请书。 (b) 身份证件复印件 ( 居民身份证、户口簿、军官证、在 中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返
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乃辰
6楼-- · 2021-05-02 19:13
1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款； 4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
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即卯
7楼-- · 2021-05-02 22:04
详细的可以去银行详细咨询！
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