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想问下住房公积金停交后还可以贷款买房吗？

2022-12-06 12:22发布

站内问答 / 贷款类型
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有朋友的住房公积金已经停交一年了，还可以贷款买房吗？

有朋友的住房公积金已经停交一年了，还可以贷款买房吗？
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4条回答
人人眼中皆有美
2楼-- · 2022-12-11 14:18
您好！目前您未正常缴存住房公积金的话，不能申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30﹪；套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50﹪。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。(注：借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)
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考拉
3楼-- · 2022-12-11 15:28
不可以
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想祂，FXS
4楼-- · 2022-12-11 15:30
不能用公积金贷款！ 申请公积金贷款需要具备的条件 1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，且申请贷款时仍正常缴存； 2、在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明及文件； 3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%(二手房40%)以上的自筹资金； 4、有稳定的职业、经济收入，信用状况良好，有按规定偿还贷款本息的能力； 5、同意办理住房抵押和房屋保险； 6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，开发单位提供担保； 注：所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。
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皱眉
5楼-- · 2022-12-11 15:50
已经停交了公积金是不能申请贷款的了，除非你重新办理公积金，并且交满一年以上且正在缴纳状态下才有可能申请公积金贷款买房。
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