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最新澳洲房产税是怎么收取的？

2022-01-30 09:59发布

站内问答 / 购房税费
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3条回答
黄日天
1楼 · 2022-02-04 04:21.采纳回答
具体的澳大利亚房产税税务可分为： 1、印花税 2、房贷注册费 3、土地转让费 4、市政建设费(此费用将包括所有类似垃圾收集费，区域公园维护费等) 5、土地户名注册费 6、水费(此费用包括提供清水和排水道的服务) 其他相关费用 1、房屋过户费 2、房屋保险和家庭财产保险 3、房贷保护保险 (此项保险将避免你由于受伤，生病或者任何意外所造成的无法还贷的损失) 4、房屋检查费(以确保你所购买的房屋符合澳洲的安全标准或者没有任何重大的结构问题) 居外网认为: 澳洲印花税没有统一的计算方法，各省都有自己的税率和折扣的规定，但有一个共同点，计算的基础都是合同价格或物业价值。 在与买房相关的所有费用中，印花税可以说是大哥大了，不但因为其金额大，而且因为有政府撑腰，所以很牛气。如果你在过户时不能将印花税一次付清的话，这笔钱就要转成私人贷款，强制你在一定时期内还清。所以在你制定买房预算的时候，一定要把印花税列在澳大利亚房产税第一项，这可是一笔$25,000元左右的开支(依据房价而定) 以上价格来源于网络仅供参考
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维瓦尔第
2楼-- · 2022-02-04 03:04
贷款机构的费用*参观巡视的费用*印花税*保险费*法律费用*搬家费用*地产代理费用诀窍：税收和杂费会很大程度地增加您的购房成本。超前计划将会让您避免预料不到的财务拮据。几乎所有的贷款机构都会向新房屋贷款人收取一次性的开户费用。而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费。大多数的银行也收取帐户的年度费用或月费用。
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江全锋
3楼-- · 2022-02-04 11:53
当我们在澳洲买了房以后是需要交纳地产税务的，澳洲房子持有中，没有房产税，只有所谓的地税，每个州的缴纳线都不一样。 在澳洲购房，一般除了房款以外，根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费也不尽相同。其中，最主要的是印花税，相当于国内的契税，一般按总价款的3.5%，较低如悉尼按3%，墨尔本、布里斯班的房产印花税都有所下调所以建议越早买房印花税越低。
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