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有谁知道今年杭州房产税实施细则的内容啊？

2020-02-14 12:26发布

站内问答 / 房产政策
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5条回答
静穆
1楼 · 2020-02-23 04:38.采纳回答
你好没有新的政策，还是按原政策执行。 新商品房要交的过户税费大税只有契税： 首套小于90平方米的普通住宅房产国家标准税率是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的算非普通住宅房产，是3%。 非居住性质房产是3%。 各地区可适当调整，有的会调整为2%和4%的税率。
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永远爱亚亚
2楼-- · 2020-02-23 08:29
3月1日，期待已久的“国五条”细则终于面世，正好趁着装修'>杭州这股冷空气落进了大家的视... 严格实施差别化住房信贷政策；扩大个人住房房产税改革试点范围. (三)增加普通商品... 可能是在新国五条出台以后，地方政府没有实际的动作和实质的内容，导致国家加快调控...
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晕乎
3楼-- · 2020-02-23 06:35
1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。 2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。 3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据。 4、个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。 5、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。 6、房产所有人必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。 7、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设；盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。
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菜菜
4楼-- · 2020-02-23 08:26
一、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。二、征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。三、计税依据：房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。
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没品位的一个人
5楼-- · 2020-02-23 02:02
(一)从价计算应纳税额的计算公式： 　　应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2% 　　(二)从租计算应纳税额的计算公式： 　　应纳税额= 房产租金收入×12％ 　　要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据
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