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请问上海商住两用房限购吗?
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请问上海商住两用房限购吗?
2022-07-17 08:08
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房屋性质
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Ameli
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忆枫
1楼 · 2022-07-18 22:40.
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不限购 所谓“商住两用房”,是将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用,通常以商务公寓或酒店式公寓的形式推售。过去,在人们眼中,“商改住”的项目多为商业用水、商业用电、无燃气、格局差,并不适合居住。 但值得注意的是,商住两用房与普通住宅除产权年限不同外,契税费用,水电费用,物业费用,户籍制度,周边配套等方面与纯住宅均有较大差别。购房人在购买时应当予以注意。
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卜卜卜卜
2楼-- · 2022-07-19 02:00
不限购的 开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。 市场人士认为,商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高, 而随着供应过剩的情况,投资回报也并不如人意,提醒消费者要理性选择。
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