租房合同范本 立协议人: 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本协议，并共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 区 路(街) 号的房产(房屋建筑面积 平方米，使用面积 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。 二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写) 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的 日内交付给甲方。付款方式: 三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为 用房。 五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任: 1.上述房产符合出租房屋使用要求; 2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前 个月通知乙方。 六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任: 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理; 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意; 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复; 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前 个月与甲方协商，双方另签协议。 七、违约责任:任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之 向乙方加收违约金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 十一、其他约定事项: 1. ; 2. ; 3. 。 十二、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。 十三、本协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，协议副本一份，送房地产租赁管理机关。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 负责人: 负责人: 年 月 日 年 月 日

租方： (以下简称甲方) 身份证号： 承租方： (以下简称乙方) 身份证号： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 租赁物 甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇 号的房屋 栋 间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修及设备＿＿＿____，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下： 1、房屋结构为________，副房结构为：____________ 2、房屋权属证号:_____________ 土地使用证号:___________________• 3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二 第二条 租赁期限 租赁期共8年，甲方从2004年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至2012年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

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　　甲方： (出租人) 　　乙方： (承租人) 　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 　　第一部分 房屋概况 　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 　　第2条 房屋法律概况 　　1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ； 　　2、房屋所有权证书编号： ； 　　3、土地使用权证书编号： ； 　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ； 　　5、房屋的使用面积： 　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 　　第3条 出租房屋概况 　　(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 　　第二部分 租赁期限 　　第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延： 　　1) 发生不可抗力事由的； 　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的； 　　3

房屋租赁合同书(范本格式) 　　(供个人居住租赁房屋参考) 　　甲方： (出租人) 　　乙方： (承租人) 　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 　　第一部分 房屋概况 　　第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

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