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弱弱的问怎么识别房产证

2020-10-02 20:51发布

站内问答 / 房屋性质
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OK hi
1楼 · 2020-10-07 03:53.采纳回答
房产证辨别真假的方法：首先，识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码，您可以持房产证到该部门，用仪器扫一下条形码，是真是假立即能见分晓。 　　其次，自己也可以通过房产证的纸质以及里面的内容等是否规范来判断真假，如下： 　　第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄; 　　第二，房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的; 　　第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准; 　　第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图; 　　第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。肉眼识别房产证真伪，可以看字迹是否清晰。
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skydaidong
2楼-- · 2020-10-07 06:20
一是从封皮上看：真房产证封皮上纹络是不规则，有些地方纹络非常集中。假房产证封皮上纹络不规则中带着规则，很光滑，没有纹络推在几处感觉。 二是从纸张水印上看：真房产权证内页纸张用是水印纸，其识别方法类似人民币水印头像。向着阳光倾斜一定角度就能看见。假房产证水印不用向着阳光，平放在眼前就能看见类似水印东西。 三是看防伪底纹：真房产证底纹采用浮雕底纹“房屋所有权证”6个字，立体感强。假房产证底纹由于是扫描复制，线条臃肿，干瘪。 四是防伪团花：证书封二团花花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。近距离仔细看才能看见。远距离看不到。假房产证制作过程由于没有专业线纹技术，这部分会线条较粗，由于双线小花用是淡粉色线，因此假房产证远距离就能看见花芯中有一朵粉色小花。 五是填发单位盖章：真房产证填发单位盖章处章盖不是分外圆，有地方会有零星盖不上边缘。假房产证章盖非常完美，浑圆奢侈且颜色较深。 六是做工质量：真房产证做工精细，尤其装订线部位不易被人察觉究竟是怎么装订。且封皮压制非常好，很少浮现封皮纸张分层。假房产证一下就能看出是怎么装订。
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