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二手房过户费用如何计算？

2021-07-06 16:40发布

站内问答 / 交易流程
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二手房过户费用如何计算？大家有没有知道的，请告诉，简单打个比喻就好了

二手房过户费用如何计算？大家有没有知道的，请告诉，简单打个比喻就好了
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伽陵
2楼-- · 2021-07-11 18:20
过户费有1、契税：指导价成交价×   %   =   (首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%)    2、交易手续费：面积×6元/㎡       3、转移登记费：80元/户 4、专项维修基金：面积×   元/㎡   =   (砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡)    5、个人所得税：成交价×1%    6、营业税：成交价×5.55%   =   (产权备案没有满5年)    7、查档费：33元/户   8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户    三、贷款费用    1、担保服务费：贷款金额×2.5%    2、抵押登记费：贷款金额×0.13%    3、评估费：成交价×0.3%    4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户   公积金贷款还有：保险费
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