房改房有营业税吗

天下dom

2楼-- · 2020-02-17 07:47

房改房如果转让同样要按规定缴纳营业税。

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海德薇

3楼-- · 2020-02-17 10:03

根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

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Pussin Boots

4楼-- · 2020-02-17 13:09

对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。摘自财政部国家税务总局1999年7月29日财税字(1999)210号《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》第一条　　自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。摘自财政部国家税务总局2009年12月22日财税〔2009〕157号《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》

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不想上班的二级狗

5楼-- · 2020-02-17 10:23

有契税，营业税应该没有的

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红鼻子

6楼-- · 2020-02-17 09:08

房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的；只需要缴纳1%国有土地出让金以及0.05%印花税，可能还需要缴纳个人所得税，但具体税率我不是很清楚。

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