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二手房中介费怎么收费？

2022-12-08 09:30发布

站内问答 / 交易流程
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11条回答
岁月流殇
2楼-- · 2022-12-13 17:41
一般情况是按照实际的成交价格来计算的。一般情况是收取2%~3%。 可以买卖双方共同承担。
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晨曦麻麻
3楼-- · 2022-12-13 21:56
缴纳费用： 第一：营业税：5.5% (业主方) 注释：营业税即：城市建设费用(5%)和教育附加费(0.5%) 普通住宅，满两年，免征。未满两年，差额征收。 非普通住宅，满两年，免征。未满两年，全额征收。 第二：契税：(客户方) 普通住宅：1.5% 非普通住宅：3% 面积小于90㎡的普通住宅：1% 第三：个人所得税。 1% (业主方) 缴纳方法：第一：房价*1% 第二：差额*20% 注：这种计算方法比较麻您可以去中介公司去咨询。 第四: 土地增值税。1% (业主方) 第五：印花税。 0.05% (双方都缴纳) 第六：中介服务费： 各地缴纳的方法不同，有的地方是有客户出，有的地方买卖双方各自承担一半，但中介服务费国家规定不得超过3%。 先现行政策下,其中:土地增值费和印花税是不用缴纳的，但是到2010年这两个费用就需要缴纳了。
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栀柚
4楼-- · 2022-12-13 21:06
你好，很荣幸回答你的问题，可能每个地区收费的标准有所不同，我给个我所在地装修'>珠海的数据给你参考一下，珠海的中介是在看房的时候就先要缴纳一定的看房费，不管看没看上都是要出的，假如看上了的话就还得要缴纳房租百分之十的中介费
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透在骨子里的小气质
5楼-- · 2022-12-13 15:43
你好，很荣幸回答你的问题，可能每个地区收费的标准有所不同，我给个我所在地装修'>珠海的数据给你参考一下，珠海的中介是在看房的时候就先要缴纳一定的看房费，不管看没看上都是要出的，假如看上了的话就还得要缴纳房租百分之十的中介费
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朱颜在
6楼-- · 2022-12-13 15:41
缴纳费用： 第一：营业税：5.5% (业主方) 注释：营业税即：城市建设费用(5%)和教育附加费(0.5%) 普通住宅，满两年，免征。未满两年，差额征收。 非普通住宅，满两年，免征。未满两年，全额征收。 第二：契税：(客户方) 普通住宅：1.5% 非普通住宅：3% 面积小于90㎡的普通住宅：1% 第三：个人所得税。 1% (业主方) 缴纳方法：第一：房价*1% 第二：差额*20% 注：这种计算方法比较麻您可以去中介公司去咨询。 第四: 土地增值税。1% (业主方) 第五：印花税。 0.05% (双方都缴纳) 第六：中介服务费： 各地缴纳的方法不同，有的地方是有客户出，有的地方买卖双方各自承担一半，但中介服务费国家规定不得超过3%。 先现行政策下,其中:土地增值费和印花税是不用缴纳的，但是到2010年这两个费用就需要缴纳了。
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男山
7楼-- · 2022-12-13 16:17
一般情况是按照实际的成交价格来计算的。一般情况是收取2%~3%。 可以买卖双方共同承担。
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