不满五年二手房税是怎样的一个计算方法？

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2021-10-13 17:05发布

站内问答 / 购房税费

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私信

我是真不太懂房子上面说那个满五唯一不满五唯一的说法，而且还说什么二套房一套房之类的，又没有人知道这种说法到底是一个什么样的意思呢？或者说不满五年二手房税是怎样的一个计算方法呢？

2条回答

1楼 · 2021-10-22 06:47.采纳回答

不满五年二手房税就按原始的契税比例来交。不过有的地方呢，它不要求满5年，有的地方要求满两年就行了，满5年主要针对的是一些比较大的城市，要求肯定是要高一些的。别的地方住满两年就可以享受到优惠的政策，房子不管是多少平米都可以按照1%的契税来计算。

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2楼-- · 2021-10-21 23:45

满五唯一呢，它说的就是你住的这个房子达到5年以上，并且是你自己名下唯一的一个房产才能计算在内。不满五年二手房税就按照普通的房子来算就可以了呀，而且你也没说这个房子到底是不是他明显的唯一房产，基本上就按照1%1.5%的契税缴纳就可以了。

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