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谁清楚北京买房要什么条件

2019-10-24 21:43发布

站内问答 / 购房资格
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hujie812
1楼 · 2019-10-27 02:36.采纳回答
1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4：身份证、结婚证和户口本。 注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
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zjf316
2楼-- · 2019-10-27 01:31
一、装修'>北京本地户籍人在京买房有哪些条件，对已有1套住房京籍人、外地人在北京市没有房产且连续5年缴纳社保或个人所得税的个人或家庭允许只买1套房(包括新商品房或二手房)。在北京已经有2套及2套以上房产的京籍人暂停在本市买房，外地人在北京没有连续5年交够社保或个人所得税的，或已有1套房产的暂停在北京买房。 二、外地人在北京买房应具备的条件： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。 2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。 三、外地人在北京买房首付比例： 1、若是购房者在北京以外的地方有贷款购买房子，且符合以上条件需要再次贷款买房，则首付款需要在百分之六十以上，而贷款利率上浮百分之十左右; 2、新政策还规定，各金融机构和北京住房公积金管理核心对贷款购买第2套住的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。 希望可以帮到你
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