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按揭贷款的房子房产证一般什么时候可以拿到？

2019-05-23 13:41发布

站内问答 / 房屋性质
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2条回答
啦啦啦啦
1楼 · 2019-05-31 06:48.采纳回答
买房按揭，有约定按约定办理，没有约定参考如下法条办理产权证书。《城市商品房预售管理办法》第十二条　预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
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禾禾
2楼-- · 2019-05-31 16:00
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等把银行贷款还清之后,到银行去出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
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