有人知道洗手间水*头安装的注意事项吗？

管文明

1楼 · 2021-09-24 06:36.采纳回答

查明产权状况，最为重要。即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

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蒋小柔

2楼-- · 2021-09-24 05:27

平房买卖时要注意哪些问题一、平房有房产证吗? 如果建房的一切手续合法、有效，不管平房还是楼房，均应有房屋产权证。根据相关规定农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。二、平房如何*? 卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节。 (一)、挂牌时明确委托方式和期限平房*中卖方大多数情况下会通过中介*予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介*往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人;所以，卖方不要轻易收取中介的定金。 (二)、谨慎收取定金中介*找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介*会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介*却要求分卖方一杯羹。 (三)、签约时要注意三点 1、一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来; 2、二是提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。 (四)、尽量取得放款承诺签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。 (五)、交房过户时避免违约责任交房和过户是卖方的两大义务，需买方配合。当出现买方因种种原因不予配合时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。

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冷色初晨

3楼-- · 2021-09-24 05:39

平房买卖时要注意哪些问题一、平房有房产证吗? 如果建房的一切手续合法、有效，不管平房还是楼房，均应有房屋产权证。根据相关规定农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。二、平房如何*? 卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节。 (一)、挂牌时明确委托方式和期限平房*中卖方大多数情况下会通过中介*予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介*往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人;所以，卖方不要轻易收取中介的定金。 (二)、谨慎收取定金中介*找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介*会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介*却要求分卖方一杯羹。 (三)、签约时要注意三点 1、一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来; 2、二是提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。 (四)、尽量取得放款承诺签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。 (五)、交房过户时避免违约责任交房和过户是卖方的两大义务，需买方配合。当出现买方因种种原因不予配合时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。

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