房贷利率怎么计算

坤坤

1楼 · 2019-05-31 11:46.采纳回答

随便找个中介去咨询一下，又不收费，各种都能给你算得清清楚楚的。这个利率要根据你自己的实际情况来。

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好姑娘光芒万丈

2楼-- · 2019-05-31 07:13

等额本息月供=本金*月利率*(1+月利率)^贷款期数/[(1+月利率)^贷款期数-1] 这里的本金=10000 贷款3年的话，贷款期数为36 因此月供=10000*0.0045(1+0.0045)^36/[(1.0045)^36-1]=45*1.175433/0.175433=301.51

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天下行走

3楼-- · 2019-05-31 07:56

每期还款=每期本金+每期利息每期本金=贷款总额/规定年数每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元银行利率表2011-银行利率表日期：2011-02-09 项目年利率(%) 一、城乡居民及单位存款 (一)活期 0.40 (二)定期 1.整存整取三个月 2.60 半年 2.80 一年 3.00 二年 3.90 三年 4.50 五年 5.00 2.零存整取、整存零取、存本取息一年 2.60 三年 2.80 五年 3.00 3.定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折二、协定存款 1.21 三、通知存款 . 一天 0.85 七天 1.39 注：人民银行历次存款利息调整对照表

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