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昆山公积金买房有什么问题？

2019-11-27 20:01发布

站内问答 / 公积金
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3条回答
小法师叶
1楼 · 2019-11-30 14:18.采纳回答
首先公积金买房要注意的就是你这个条件是不是满足，你是不是可以提取公积金。还有就是要注意这个贷款的最高额度是多少，这样你买房的时候要计划一下，这样有准备才可以的。
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jessica_48
2楼-- · 2019-11-30 15:23
据介绍，公积金最高贷款额度为40万，个人具体贷款额度不高于按下列任何一种计算方式的贷款额度：   方法1：按照所购房产价值计算：   购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款额度不高于所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不高于所购房屋总价的70%；购买家庭第二套自住住房的，公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%。   方法2：按个人账户余额和缴存时间测算：   贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×(缴存时间系数)。缴存时间系数为：1-2年为1.0；2-3年为1.2；3-4年为1.5，4年以上为2)。
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愿力
3楼-- · 2019-11-30 10:32
1、公积金贷款利率优惠：同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。 2、还款方式灵活多样： 公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。 其实归根结底还是利率优惠啊！
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