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想问下南京保障房能卖么

2021-07-18 10:14发布

站内问答 / 经适保障房
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Scott0212
2楼-- · 2021-07-24 17:52
１．保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，多年来，保障房建设一直是中央政府力推的重点。保障性住房(简称：保障房)，是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 ２．装修'>南京保障房可以买卖，各地的地方政策不一样，但是有诸多限制，比如时间、出售提成等等。须满５年后才能上市交易，上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书，之后的手续就和商品房一样了。 ３．需注意的是如果卖方自己和配偶，子女没有合法的第二居所(有产权证的)，唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁，还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半给对方，也就是收益金，如果卖方是农民征地拆迁，则没有收益金。对于买方来说，没有什么要求，而且房子一旦过户后，经济适用房性质会变成商品房。 希望可以帮到你。
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坂井泉水
3楼-- · 2021-07-24 14:24
１．保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，多年来，保障房建设一直是中央政府力推的重点。保障性住房(简称：保障房)，是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 ２．南京保障房可以买卖，各地的地方政策不一样，但是有诸多限制，比如时间、出售提成等等。须满５年后才能上市交易，上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书，之后的手续就和商品房一样了。
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