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大家说下上海保障房能卖吗

2020-10-18 06:06发布

站内问答 / 经适保障房
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6条回答
逐影蝶
1楼 · 2020-10-25 10:03.采纳回答
你好，1、我们购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60％向政府交纳土地等相关价款，市住宅办可以优先回购、对限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。 2、保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成、他是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅、它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定、由政府统一规划、统筹、提供给特定的人群使用。 3、并且对该类住房的建造标准和销售价格、或租金标准给予限定、起社会保障作用的住房，是不可用来交易的、对于购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 希望可以帮到你。
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小李
2楼-- · 2020-10-25 11:20
目前来说保障房不能买卖，因为需求保障房的人很多，而且达到条件的人都是因条件限制买不起现时商品房的人，估计一般不会买卖的，但是如果有人超条件，以欺骗手段拿到了保障房，又想违法买卖保障的话，那就对不起了，不止会被罚款，还会被收回房子，退还购房款项，并且被列入黑名单，如果真需要房子的人，何必为了一时之利而捡了芝麻丢了西瓜呢。
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三两
3楼-- · 2020-10-25 18:08
根据保障房的性质,保障房一般是不能买卖的。需要出售的话应该由政府收购。不过具体视情况而定。希望我的回答对你有所帮助。
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Richie Xie
4楼-- · 2020-10-25 10:01
根据保障房的性质,保障房一般是不能买卖的。需要出售的话应该由政府收购。不过具体视情况而定。希望我的回答对你有所帮助。
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起球的棉毛衣
5楼-- · 2020-10-25 13:35
目前来说保障房不能买卖，因为需求保障房的人很多，而且达到条件的人都是因条件限制买不起现时商品房的人，估计一般不会买卖的，但是如果有人超条件，以欺骗手段拿到了保障房，又想违法买卖保障的话，那就对不起了，不止会被罚款，还会被收回房子，退还购房款项，并且被列入黑名单，如果真需要房子的人，何必为了一时之利而捡了芝麻丢了西瓜呢。
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