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买房

哪位可以说一下怎样在新西兰买房

2019-11-20 21:43发布

站内问答 / 购房资格
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无齿
1楼 · 2019-11-26 00:58.采纳回答
新西兰一类投资移民，5000万人民币的投资放三年，没有其他方面的要求，或者二类投资移民，700多万人民币投资，3年管理经验，雅思3分，EOI积分至少20分以上，运气够好的话可以被移民局抽中允许你递交申请。
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没有诗人
2楼-- · 2019-11-26 01:00
目前新西兰还没出台任何限制外国人买房的政策，不过正在讨论。所以目前只要你愿意就可以买。如果你本人是持中国护照但在新西兰生活和居住的中国人，例如，留学生毕业后有工作，付部分首付，然后分期付款。但如果你人本身就不在新西兰生活，就不能申请当地的银行贷款了。 新西兰不会因为你买了房子就给你长期签证。如果以去买房为理由申请签证去新西兰，还有可能被拒签。现在新西兰当地人非常反对外国人，尤其是亚洲人在当地买房造成房价上涨。 说实在的，即使你本人在新西兰生活，买个房子都还有很多事需要打理，如果你不在新西兰住，建议你谨慎考虑。
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ty_117234427
3楼-- · 2019-11-26 01:15
新西兰买房程序一般如下： 1、选中房产并且签订购买合同； 2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行)； 3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明(存单、有价证卷、汽车、房产)、职称证明等等； 4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。 5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额(一般要低于实际成交价格)； 6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额； 7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款； 8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。
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