验房怎么验

大炎君

1楼 · 2022-04-15 05:53.采纳回答

验电开关查验电路缺相，空鼓锤敲墙面混凝土空鼓，水平靠尺查验地面水平，阴阳角测量墙面直角度数，水管打压测试水管压力，卫生间注水测试防水，铝合金门窗螺丝以及铰链检查，然后就是根据承重墙图纸确认自己需要改造的空间的是否可行。

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杨富贵

2楼-- · 2022-04-15 07:18

装修公司，工长，都可以给验，主要是墙空鼓，门窗，孔距

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傻桃子

3楼-- · 2022-04-15 11:23

验房除了需要准备资料外现场验房需要注意哪些？ 1、房屋面积是否跟合同相符合 2、房屋结构验收(1)结构是否与合同一致(2)房屋面积是否一致，一般来说，3﹪以内的误差为可接受误差。(3)层高，很多小高层的层高可能和承诺不相符，一般层高要在2.6米以上为好，太低实在太压抑了，确认不利于住户的身心健康。3.墙面(1)查看墙面是否有龟裂现象(2)空鼓锤敲击，查看墙面是否有空鼓 4.地面 (1)检查地面平整度 (2)检查地面是否有开裂现象 (3)检查地面是否有空鼓现象 (4)检查地面是否有反砂情况 5.屋顶(1)检查屋顶是否有开裂现象(2)空鼓现象6.门窗(入户门，厨房，房间，储物柜，推拉门)(1)检查门窗表面是否扭曲变形，破损，剥落，划痕损伤(2)检测门窗安装，合页是否正常安装；是否存在明显缝隙；开合松紧度是否合适；密封条是否不松动，不脱落(3)门锁窗户锁是否正常安装，能否正常使用(4)窗子排水孔是否打通(5)窗扇密闭性、玻璃完好(6)密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器，压条拼接(7)推拉是否顺滑最后现场电路，水路是否能正常运作使用。

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贫民区爆破工

4楼-- · 2022-04-15 08:28

1、需要查看开发商的相关证明资料，分别包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、新房的面积实测表。　　2、如果检查的时候，房屋的实际面积和买卖合同上不一致，需要多退少补。之后再检查是否和新房买卖合同附图一致，新房结构和构图是否一致，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。　　3、验收房子。核实完上述问题后，就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

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17585515695

5楼-- · 2022-04-15 08:00

找个朋友一起去，网上搜一下

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黄冠恒

6楼-- · 2022-04-15 10:35

1、需要查看开发商的相关证明资料，分别包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、新房的面积实测表。　　2、如果检查的时候，房屋的实际面积和买卖合同上不一致，需要多退少补。之后再检查是否和新房买卖合同附图一致，新房结构和构图是否一致，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。　　3、验收房子。核实完上述问题后，就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

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啊啊啊啊啊

7楼-- · 2022-04-15 03:42

验房除了需要准备资料外现场验房需要注意哪些？ 1、房屋面积是否跟合同相符合 2、房屋结构验收(1)结构是否与合同一致(2)房屋面积是否一致，一般来说，3﹪以内的误差为可接受误差。(3)层高，很多小高层的层高可能和承诺不相符，一般层高要在2.6米以上为好，太低实在太压抑了，确认不利于住户的身心健康。3.墙面(1)查看墙面是否有龟裂现象(2)空鼓锤敲击，查看墙面是否有空鼓 4.地面 (1)检查地面平整度 (2)检查地面是否有开裂现象 (3)检查地面是否有空鼓现象 (4)检查地面是否有反砂情况 5.屋顶(1)检查屋顶是否有开裂现象(2)空鼓现象6.门窗(入户门，厨房，房间，储物柜，推拉门)(1)检查门窗表面是否扭曲变形，破损，剥落，划痕损伤(2)检测门窗安装，合页是否正常安装；是否存在明显缝隙；开合松紧度是否合适；密封条是否不松动，不脱落(3)门锁窗户锁是否正常安装，能否正常使用(4)窗子排水孔是否打通(5)窗扇密闭性、玻璃完好(6)密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器，压条拼接(7)推拉是否顺滑最后现场电路，水路是否能正常运作使用。

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