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顶楼楼板打洞装楼梯

2022-07-15 06:34发布

站内问答 / 施工工艺

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楼梯房顶楼与阁楼之间楼板打洞装楼梯，洞不要求很大，能过一个人就行，是否合法可行，预算大概多少？

6条回答

1楼 · 2022-07-20 00:41.采纳回答

首先需要前提条件，您这个房子是自建房还是买的商品房，如果是商品房的话，那得具备设计院资质的设计师出设计蓝图，盖章，然后到接到城建主管部分单位去备案，而且还得由具备结构补强资质的公司来根据设计院的图纸进行加固处理，否则物业那一块就很难通过，如果私自改造，一旦被邻居举报到了房管局那边，就麻烦了，不仅要恢复，还要接受行政处罚，干活的公司也要罚款。

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2楼-- · 2022-07-20 01:15

首先得物业同意，不然干都不给干，还得保证其他业主不举报，打掉楼板可以，但洞口四周要在楼面做反梁加固，把楼板钢筋浇进去，打洞地方如果本身有梁那最好了。上面也要做翻边，加顶盖。洞口最好做个厚盖板，防盗防水防暑。

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太原王一郎

3楼-- · 2022-07-20 02:01

有些地方，这种改动要到建委去备案的~ 楼板可以开洞，但是开洞以后要注意剩余楼板的荷载传导问题，在洞口处构造加强，或者加洞边梁~具体要怎么做要计算一下，手核下板的配筋，保守点的话就按弹性板算，楼梯的荷载肯定是要传到梁上去的，梁的配筋也要看看，别差太多了

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4楼-- · 2022-07-19 23:20

有些地方，这种改动要到建委去备案的~ 楼板可以开洞，但是开洞以后要注意剩余楼板的荷载传导问题，在洞口处构造加强，或者加洞边梁~具体要怎么做要计算一下，手核下板的配筋，保守点的话就按弹性板算，楼梯的荷载肯定是要传到梁上去的，梁的配筋也要看看，别差太多了

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5楼-- · 2022-07-19 17:13

首先得物业同意，不然干都不给干，还得保证其他业主不举报，打掉楼板可以，但洞口四周要在楼面做反梁加固，把楼板钢筋浇进去，打洞地方如果本身有梁那最好了。上面也要做翻边，加顶盖。洞口最好做个厚盖板，防盗防水防暑。

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