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二手房装修推荐有哪一些注意事项

2020-01-17 19:35发布

站内问答 / 旧房改装
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我的弟弟最近买了一套二手的房子，这一段时间正在装修。目前她在纠结装修的问题，有没有哪位装修哥知道二手房装修推荐有哪一些注意事项？

我的弟弟最近买了一套二手的房子，这一段时间正在装修。目前她在纠结装修的问题，有没有哪位装修哥知道二手房装修推荐有哪一些注意事项？
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3条回答
MACTAT
1楼 · 2020-01-24 18:03.采纳回答
一、不可放松水路工程 　　水路一定要彻底检查，如有水管老化，必须马上更换，还有水管的布局是否合理也是需要注意的。在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不可以留下死角。 　　二、不可忽视的电路改造 　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，基本上都不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用P*C绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。 　　三、“隐蔽工程”拆开之后再隐蔽 　　装修二手房中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。什么是何为“隐蔽工程”?就是在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。于是，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位实际上也是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
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多看多听多想少说
2楼-- · 2020-01-24 23:00
门和窗户老化肯定是里二手房装修推荐最常见的一类问题，门窗如果一旦老旧的话，就会影响到房子的美观，还可能会影响到人们居住环境的舒适度，所以在居住之前最好是对老旧房屋的门窗做拆除和调换。如果您的门窗是木质的，一般只需要从头刷漆就可以让外表跟新的一样；如果门窗是钢制的话，一旦呈现坠落，乃至开裂，那就很难康复原形，基本上要进行撤消、替换。
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毛毛虫
3楼-- · 2020-01-24 17:15
墙面脱皮和掉渣也是二手房装修推荐里最容易碰见的问题，为了在入住旧房之前有一种换新居的效果，建议业主们最好是将旧的墙面面铲除，重新刮腻子、上乳胶漆。另外还建议业主要对家中木质地板进行翻新，需要注意的问题是只有表面厚度达到4毫米左右的实木地板和复合地板才可以进行翻新的处理，这个问题是必须要记住的，可以避免没有必要的麻烦。
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