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深圳二手房改造要注意什么?
2020-12-18 11:25
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旧房改装
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刘伟C
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深圳二手房改造要注意什么?有哪些技巧与注意事项,求详细介绍!
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张皇帝
1楼 · 2020-12-25 04:53.
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1、水路改造如同疏通血管 二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管,最近一直用的pp-r管比较多,这点是必须要换的。二手房改造2、电路改造是很致命 二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用pvc绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。二手房改造3、瓷砖拆除及地板翻新重点多:砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。二手房改造4、“表面”的文章要做好在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。二手房改造5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。二手房改造6、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后,亟不可待的就拆除旧家具买了新家具,,却不去衡量家具的价值,这一点是需要注意的,有时候我们是可以保留的,因为家具的有毒气体挥发性时间比较长,现在刚会发完毕又要重新弄,而且要以节约资源为主。二手房改造7、闭水试验是最重要的,必不可少的
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半城烟沙半城雨
2楼-- · 2020-12-25 03:07
您好,很高兴能回答你的问题,做好水电,还有砸墙的时候注意。希望能帮到你
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站在十字路口
3楼-- · 2020-12-25 00:48
、绘给排水改造走向图 施工后必须绘制一张准确的给排水改造的走向图,并妥善保管,尤其是铺设暗管的房子,以便日后解决水路渗漏等问题。 2、试水打压测试 水管安装完毕后,须将冷热水管传统后进行试压,一般6--8kg为宜,实验压力不应该小于0.6mpa,时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。 3、封槽后做防水 试压完毕,绘制好给排水改造走向图后,可以进行封槽。封槽后墙面与地面都必须做好防水,卫浴间墙面的防水层高度应该做到180cm,厨房墙面的防水层高度做到50cm,做好墙面和地面的防水层,以防日后出现“表面冒汗”的情况。
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小郑
4楼-- · 2020-12-25 09:26
二手房改造装修改造注意事项:1:随意拆改结构导致墙体塌陷 2:卫浴间漏水惹来邻居投诉 3:水电路燃气管线老化严重 4:新刷墙面频频掉漆 5:插座太少不便使用 6:阳台改厨房油烟惹人嫌 7:房顶8:墙面9:地面 10:二手房装饰装璜装修改造水路、电路是最关键的工作 11:木工工程12:二手房装饰装璜装修改造的油漆工作也十分的重点,油漆是最后一道关口 13:检验各工种的施工质量 14:装修前最好先消毒 15:检查原有的防水工程质量 16:老化水管一定要换掉 17:电路最好重新布线 18:墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝 19:换套新门窗留点旧家具
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