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写字楼的商铺房过户时，交易双方要交哪些费？

2019-05-13 19:44发布

站内问答 / 办公楼
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在北京的写字楼的商铺房，想卖掉，在过户时，交易双方要交哪些费？

在北京的写字楼的商铺房，想卖掉，在过户时，交易双方要交哪些费？
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1条回答
乐L
1楼 · 2019-05-19 12:05.采纳回答
如果房产证上面写的房屋用途为办公的话，那么按照非住宅来过户。过户费用比较高。大致为：营业税5.8%，按照办证是否满五年，分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%如果土地是划拨的话，需要缴纳土地收益金。契税3%，交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的，一般评估费用为房屋评估总价的0.3%。还有些其他零散的费用。一起算下来，过户费用为评估总价的18%左右。
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