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住房装修公积金贷款怎么申请
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住房装修公积金贷款怎么申请
2021-05-30 14:29
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公积金
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宇宇
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张倩
1楼 · 2021-06-07 12:23.
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你好,住房装修公积金贷款申请方法:房子装修不符合提取住房公积金的规定,不能提取公积金,所以得具备以下申请条件: 1、具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 2、购买、建造、翻建、大修自住住房; 3、提供委托人认可的担保; 4、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 5、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
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蔡啊
2楼-- · 2021-06-07 07:33
须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料: 1、大修自住住房的,提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)原件及复印件一份。 2、租房自住的,首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)原件及复印件一份; 3、符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核提取。
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晓博
3楼-- · 2021-06-07 11:02
借款人在申请个人住房装修贷款时,除需提供办理个人住房贷款中的借款人资料外,还需提供以下资料:1、房屋装修的合同或意向书原件,装修概算书及相关资料;2、如有指定划款商户,应提供商户银行账号;3、如借款人房屋已在银行办理按揭贷款且未全部清偿,必须提供原个人住房贷款的《个人购房借款合同》和已设定抵押的《他项权证书》复印件;4、贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告。
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吾芷荷
4楼-- · 2021-06-07 03:23
你好,一、公积金装修贷款条件 1、申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; 2、具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); 3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 4、借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同; 5、借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 6、抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。 二、公积金装修贷款申请材料 1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等); 2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); 3、缴存住房公积金的证明; 4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; 6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明); 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 三、公积金装修贷款申请流程 1、提交申请 ①购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签**房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额; ②建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请; ③购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。 2、银行或金融机构进行审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 3、签订装修贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 4、找担保 ①购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证; ②购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证; ③购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。 5、审核通过后,银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。 6、后期进行还款。
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夜风起喧嚣泯
5楼-- · 2021-06-07 13:07
你好!住房公积金装修贷款办理流程如下: 一、由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 二、申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。 三、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续。 四、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。 五、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。
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祈情
6楼-- · 2021-06-07 03:57
你好,申请方法: 借款人申请贷款时,应准备以下资料: 1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等); 2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); 3、缴存住房公积金的证明; 4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; 6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明); 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
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暮光青柠
7楼-- · 2021-06-07 11:47
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