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请给讲讲合肥市商贷转公积金贷款条件是什么？

2022-03-09 11:09发布

站内问答 / 公积金
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9条回答
梦境弱者
2楼-- · 2022-03-10 06:21
合肥市商业贷款转公积金贷款需要满足以下条件： 1. 符合合肥市住房公积金贷款申请条件; 2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构; 6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 7. 未申请过住房公积金贷款的。 商业贷款转公积金贷款的条件所需材料: 1. 购房合同原件; 2. 税务部门出具的购房发票原件; 3. 《房屋所有权证》及《土地证》原件; 4. 夫妻双方身份证原件、户口本及婚姻状况证明； 5. 银行结清证明及还款凭证原件; 6. 与银行签订的《借款合同》原件
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黑哥
3楼-- · 2022-03-10 08:35
合肥商转公的条件： 1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满半年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。 2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。 3、申贷人在合肥购房，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，土地权属清晰、无争议。
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适我愿兮
4楼-- · 2022-03-10 04:01
合肥市商贷转公积金贷款条件是：1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上，且原商业贷款须支持提前结清。2、申贷人须与原商业贷款借款人、房主、购房合同(仅新建商品房)网备单买受人为同一人。3、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。4、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，房屋年限从房屋竣工之日起计算不得超过二十年，土地权属清晰、无争议(若小区未在管理中心备案过还需提供过户前或过户后的土地使用权证)，申贷人产权比例不得低于50%。5、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%；6、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。7、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。希望能帮到你。
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龙宝宝
5楼-- · 2022-03-10 10:06
你好，需要的条件包括：1申请人要按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，且申请人所购商品房应为二环2以内或二环以外成熟小区成套住宅，已办理房产证，土地权属清晰，无争议； 3申请人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的收入和偿还贷款本息的能力； 4月还款额不得超过其家庭月收入的50%； 5申请人在申请商业贷款转公积金贷款业务前，原商业贷款应尚未结清，且还款状态正常，信用良好等。
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戴西
6楼-- · 2022-03-10 02:00
您好，条件有：1申贷人须与原商业贷款人为同一人。2申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅。3申贷人原商业贷款须支持提前结清。4申贷人在本市常住，有稳定收入等。希望可以帮到您。
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OctoberY
7楼-- · 2022-03-10 11:35
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满半年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。 2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。 3、申贷人在合肥购房，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，土地权属清晰、无争议。 4、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力月还款额不得超过其家庭月收入的50% 5、申贷人原商业贷款银行须支持提前结清(结清后原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”)。
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