首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
问下各位验房和样板间面积不符怎么办
写回答
邀请回答
装修咨询
设计装修
软装修
问下各位验房和样板间面积不符怎么办
2021-11-26 15:37
发布
站内问答
/
其他
1531
1
383
元素周期表
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
1条回答
RR是斐然啊
2楼-- · 2021-11-30 07:14
出现这种情况,较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和建设部《商品房销售管理办法》中,对房屋面积与合同约定不符的处理都有明确条款:出卖人交付使用的房屋建筑面积或套内建筑面积与《商品房买卖合同》约定的面积不符,如果合同中有约定,按照约定处理。 如果合同中没有约定或者约定不明确,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房,要求解除合同。购房者退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给购房者,同时支付已付房价款利息。 购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%) 部分的房价款由购房者补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归购房者。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还购房者;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房者。此外,因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签订补充协议。
查看更多
362人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
油漆型号大全谁*可以告诉我吗发愁了都?
2 个回答
我想和大家*一下塑钢门窗那种牌子好
2 个回答
毛坯房2年半没装修,墙面出现空鼓由谁负责?
2 个回答
说一说2000平米别墅多少钱
3 个回答
问一下大家双人床改上下铺价格是多少?
1 个回答
60平二手房小户型装修有什么方案吗?
1 个回答
我想问一下简约装修风格卧室多少钱呢?
12 个回答
想请问一下大家油漆稀释剂是干嘛的
3 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
设计装修
软装修
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>