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回迁房户型标准是哪种
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回迁房户型标准是哪种
2019-02-18 11:19
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商场
2032
6
1980
付嘉
男 |
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6条回答
跑跑
1楼 · 2019-02-27 20:09.
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你好,现在的回迁房户型标准大概就是二房型的,大概是60平左右,详细的可以咨询有关部门,希望我的回答对你有帮助。
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明海
2楼-- · 2019-02-27 11:19
在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
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麻酱味咖啡
3楼-- · 2019-02-27 11:21
1,住宅楼:回迁安置的住宅楼设计为5层,户型设计约80——120平方米(以实际竣工面积为准)每套回迁楼配有相应的储藏室或车库一间,(以实际竣工面积为准). 2,经营房:采取2种形式,一是按规划安置建设沿街经营房,二是建设综合批发,零售市场。稻香街现有沿街经营房的户(以当时建设时的户为准,不依据现在的子女分户数)。按征收面积与新安置面积1:1的比例安置,征收面积小于新安置单间面积1.5倍的按一间安置;大于或等于新安置单间面积1.5倍,小于2.5倍的按两间安置;大于或等于3.5倍的按三间安置; 新安置沿街商业楼面积超出征收面积部分购买价格如下: 10㎡(含10㎡)以内的一层价格为:2480元/㎡;二层价格为1360元/㎡. 10-20㎡(含20㎡)以内的一层价格为:3000元/㎡;二层价格为1600元/㎡ 20-30㎡(含30㎡)以内的一层价格为:3500元/㎡;二层价格为1900元/㎡ 30-40㎡(含40㎡)以内的一层价格为:4000元/㎡;二层价格为2500元/㎡ 40㎡以上的一层价格为5000元/㎡;二层价格为3200元/㎡. 征收面积超出新安置面积部分按评估价格结算. 稻香街沿街户应安置面积〔人口数*(40㎡公寓楼面积+10㎡经营房)〕减去沿街楼实际安置面积大于10㎡的户,结余面积可以安置公寓楼.小于10㎡的不在安置公寓楼,多余面积按900元/㎡价格予以返还.具体安置办法参照本方案中公寓楼的安置规定执行. 各户应安置面积等于或小于安置沿街商住楼面积的,不在安置公寓楼,现只有住宅无稻香街沿街经营房的户,不享受沿街经营房的安置,只享受40㎡/人住宅楼和10㎡/人市场经营房的安置.
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她和他的猫
4楼-- · 2019-02-27 14:20
你好,回迁房的标准 1,住宅楼:回迁安置的住宅楼设计为5层,户型设计约80——120平方米(以实际竣工面积为准)每套回迁楼配有相应的储藏室或车库一间,(以实际竣工面积为准). 2,经营房:采取2种形式,一是按规划安置建设沿街经营房,二是建设综合批发,零售市场。稻香街现有沿街经营房的户(以当时建设时的户为准,不依据现在的子女分户数)。按征收面积与新安置面积1:1的比例安置,征收面积小于新安置单间面积1.5倍的按一间安置;大于或等于新安置单间面积1.5倍,小于2.5倍的按两间安置;大于或等于3.5倍的按三间安置。希望我的回答对你有所帮助
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Lihuyi
5楼-- · 2019-02-27 20:54
正常允许范围值是(±2平米),但是“多退少补”指的是你如果要的是54平米的,结果超出一平米,你要交1平米的钱,如果少1平米,讲究的开发商退你1平米钱。不讲究的,告诉你在允许范围内,
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虚度
6楼-- · 2019-02-27 18:38
具体由当地盛自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
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