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深圳公明小产权房有哪些

2019-05-29 18:11发布

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那边的小产权房好不好啊，谢谢

那边的小产权房好不好啊，谢谢
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苦茶色
1楼 · 2019-06-03 14:04.采纳回答
你好，深圳那边的小产权房还是可以，据我所知公明现在很多。我知道的就有一个“富源居”，首付四成，分期10年！所以还是不错的，希望我的回答能帮助到你！
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绪y
2楼-- · 2019-06-03 08:17
龙华华庭雅苑。在清湖地铁站那里，配套设施做的比较好的。没有花园，有花园的只能去观澜那种地方去找了，那里地价便宜。小产权房不是一个法律概念，而是民间对在集体土地上所建房屋的俗称。狭义的小产权房仅指经批准在集体土地上建设的合法村民住宅，深圳小产权房还包括城中村、农民房、集资房、甚至违建房等。 认识小产权房 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房主要分三类： 第一类：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 第二类：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 第三类：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。 从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%;从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看
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the Guardian
3楼-- · 2019-06-03 12:44
富雅居还可以。小产权房不是一个法律概念，而是民间对在集体土地上所建房屋的俗称。狭义的小产权房仅指经批准在集体土地上建设的合法村民住宅，深圳小产权房还包括城中村、农民房、集资房、甚至违建房等。 认识小产权房 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房主要分三类： 第一类：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 第二类：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。 第三类：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。 从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%;从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。
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李富贵
4楼-- · 2019-06-03 13:31
一、位于光明新区，是装修'>深圳十二五规划重点打造科技园新城，片区房地产市场火热，价格洼地，发展潜力巨大，居家投资首选； 二、属深圳知名模范社区白花社区，人文社区、环境宜居，群山环绕，自然生态，也是光明新区最富有的社区之一； 三、门前观光路直达梅观高速、龙大高速至罗湖区和福田区只需半个多小时，周边未来有地铁4号线、6号线、13号线规划，交通便捷； 四、邻近富士康、大浪国际服装基地、高铁门户区，未来片区高科技人才汇集，投资价值巨大； 五、封闭式社区管理，空中园林、地下停车场(1:1.5)、300多米商业风情街配套
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豫州行者
5楼-- · 2019-06-03 08:29
1、邻近富士康、大浪国际服装基地、高铁门户区，未来片区高科技人才汇集，投资价值巨大； 2、属深圳知名模范社区白花社区，人文社区、环境宜居，群山环绕，自然生态，也是光明新区最富有的社区之 3、门前观光路直达梅观高速、龙大高速至罗湖区和福田区只需半个多小时，周边未来有地铁4号线、6号线、13号线规划，交通便捷； 5、位于光明新区，是深圳十二五规划重点打造科技园新城，片区房地产市场火热，价格洼地，发展潜力巨大，居家投资首选； 5、封闭式社区管理，空中园林、地下停车场(1:1.5)、300多米商业风情街配套；
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思公子
6楼-- · 2019-06-03 11:24
龙岗横岗镇简一社区，合资建房，村委楼，无限产权。约4000一平米。 单房30平米，一房一厅43平米，可改两房，三房。 周边有幼儿园，小学，初中，超市，市场，小区共4栋180户， 交通方便，距离永湖地铁口5分钟路程。
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深巷
7楼-- · 2019-06-03 07:08
公明现在很多。我知道的就有一个“富源居”，首付四成，分期10年！
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