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知道的告知下现在住房公积金和商贷差多少

2020-08-10 22:47发布

站内问答 / 公积金
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3条回答
何小七七七七
1楼 · 2020-08-20 06:42.采纳回答
你好，公积金贷款利率:5年以下(含5年)4%,5年以上4.5%商业贷款利率:1年6%,2-3年6.15%,4-5年6.4%,5年以上6.55%尽量用公积金贷款。
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稳中向好
2楼-- · 2020-08-20 05:38
1、五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%； 2、五年以上商业贷款年利率4.90% ，五年及以下商业贷款年利率4.75% 3、公积金贷款的好处： 1)公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。 2)住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。 3)借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。 4)使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
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天涯人
3楼-- · 2020-08-20 12:02
现在公积金和商业贷款的贷款利率分别如下： (1)公积金利率： 1-5年(含5年)--------3.33%； 5-30年(含30年)----------3.87%。 (2)商业贷款利率(七折的贷款利率) 1年---------------3.717%； 1-3年(含3年)-------------3.87%； 3-5年(含5年)-------------4.032%； 5-30年(含30年)----- 4.158%。 公积金贷款的利率是低于商业贷款的，如果贷款期限相对比较长、贷款金额比较多，二者之间在贷款利息的差距上就比较大，表现的也就更加明显。 所以一般情况下如果借款人可以使用公积金贷款，建议在办理购房时最好使用公积金贷款，从而达到贷款利息节省的目的。
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